Гигиенические требования к планировке и строительству жилищ

Выбор участка под жилищное строительство

Жилые здания и участок, на котором оно расположено, тесно взаимно связаны. При выборе участка нужно руководствоваться тем, что территория его является продолжением жилого дома, используемым населением, главным образом детским, для пребывания на свежем воздухе. Жилые дома нужно располагать в хорошо освещенной и доступной проветриванию местности, имеющей удобный сток для атмосферных осадков. Почва должна быть сухой, незагрязненной, с низким стоянием грунтовых вод (не ближе 1,5 м от поверхности земли или 0,5 м от подошвы фундамента здания). Размеры участка должны быть такие, чтобы площадь застройки не превышала 25% его площади и не менее 20-35% ее могли быть озеленены.

Типы жилых зданий

Различают следующие типы жилых зданий: одноквартирный и многоквартирный малоэтажный жилой дом, многоквартирный многоэтажный жилой дом, общежития для учащихся, рабочих и служащих, гостиницы для приезжих и др.

Малоэтажными называются одно- и двухэтажные жилые здания. Этот тип строительства наиболее распространен в сельских населенных пунктах и рабочих поселках, но встречается и в крупных городах.

Малоэтажное жилищное строительство с гигиенической точки зрения обладает рядом преимуществ. В таком доме плотность населения невысокая. К жилому зданию примыкает участок со свободной территорией, что обеспечивает его инсоляцию и достаточное проветривание.

Малоэтажное строительство создает благоприятные условия широкого использования озелененной территории участка для отдыха, игр и т. д.

В малоэтажном строительстве представлены и многоквартирные дома, обычно двухэтажные. В благоустроенных рабочих поселках многоквартирные двухэтажные здания оборудованы водопроводом, канализацией, центральным отоплением.

Жилые кварталы больших городов, особенно в центральных частях, застраиваются многоэтажными (в 3 этажа и больше) многоквартирными домами.

Проектирование многоэтажных зданий в целях типизации жилищного строительства и стандартизации отдельных элементов и деталей проводится в виде типовых серий. Многоэтажный жилой дом подразделяется на секции и лестничные клетки с выходящими на них квартирами. Увеличение этажности жилых домов, сопровождающееся ростом плотности населения, вызывает повышенные требования к их благоустройству в целях обеспечения санитарного благополучия. Оборудование многоэтажного жилого здания водопроводом, канализацией, центральным отоплением является обязательным.

Подъем пешком на верхние этажи сопровождается большой затратой энергии. Так, при пешем подъеме на 5-й этаж, как показали исследования Украинского института коммунальной гигиены, пульс учащается на 33%, максимальное кровяное давление - на 27%, затрата энергии - на 150% по сравнению с исходным показателем, а реституция наступает через 20-45 минут. В связи с этим 5-этажные дома желательно, а с этажностью выше 5 обязательно должны оборудоваться лифтами.

Дома в 5-7 и больше этажей должны быть оборудованы мусоропроводами и по возможности газифицированы.

По мере увеличения этажности гигиенические требования к строительству жилого дома должны возрастать. В этих домах требуется устройство дублированных лифтов, гарантирующих подъем и спуск людей при остановке одного из них, устройство скоростных лифтов. В целях звукоизоляции квартиры должны снабжаться массивными двойными входными дверями через вестибюли, отделенные от главного лифтового холла. Необходимо избегать устройства большого количества квартир на одной лестничной клетке, обслуживаемых лифтами. В теплом и жарком климате ширина корпуса должна быть ограничена, окна квартиры должны выходить на два фасада, чтобы было возможно сквозное проветривание квартиры. Здание желательно оборудовать приточно-вытяжной вентиляцией, электрохолодильниками, системой горячего водоснабжения и т. д.

Большое оздоровительное значение имеют устраиваемые при квартире балконы и лоджии, дающие возможность пользоваться наружным воздухом.

Жилая квартира

Квартира является основным элементом жилого дома. Советское государство в разрешении жилищной проблемы осуществляет принцип: для семьи - отдельная квартира.

Квартира обычно состоит из 1-2-3 жилых комнат и вспомогательных помещений: кухни, туалета, ванной, передней, кладовой, балкона. На рис. 60 представлена жилая секция типового дома.

Размеры квартиры определяются числом проживающих в ней, соответственно гигиенической норме жилой площади на одного человека.

Норму необходимого объема воздуха жилых помещений (воздушный куб) на одного человека определяют, исходя из предложенного еще в XIX столетии М. Петтенкофером показателя - содержания CO₂ в воздухе. Предельное содержание рис 60. Жилая секция типовых домов (серия 1-437, при этом должно быть 1-438).

Рис. 60. Жилая секция типовых домов (серия 1-437, 1-438)

Так как атмосферный воздух содержит 0,04% углекислоты, считается возможным допустить его увеличение в 1 м³ воздуха помещений на 0,03 мл, т. е. до 0,07%. Известно, что человек, выполняющий физическую работу средней тяжести, выдыхает в час 22 600 мл CO₂. Следовательно, в целях поддержания вышеуказанной концентрации CO₂ в воздухе помещения необходимо ввести в него в час 22600/0,3 = 75 333 мл, или 75,3 м³ воздуха. Если предположить, что в жилом здании воздух в течение часа обменивается 21/2 раза, то куб воздуха будет равен 30 м³. При высоте помещения в среднем 3 м потребная площадь на одного человека будет 10 м². Если же за допустимую гигиеническую норму CO₂ принять не 0,07%, а, как предлагает Флюгге, 0,1%, то потребная площадь на одного человека может быть несколько меньше.

Однако нужно иметь в виду, что влияние воздушной среды жилищ на организм человека определяется не только (и не столько) газовым составом, сколько температурными свойствами ее.

В настоящее время к решению вопроса о нормах жилплощади пытаются подойти с помощью изучения физиологических функций и состояния здоровья. Но принцип нормирования воздушного куба по содержанию в воздухе CO₂ является пока общепринятым и доступным.

В ныне действующих официальных решениях санитарная норма жилой площади на одного человека принята 9 м². Эту норму нужно рассматривать как минимальную, которая с дальнейшим ростом экономики страны и материально-культурных потребностей населения в ближайшее десятилетие увеличивается по 12 м².

С гигиенической точки зрения планировка жилой квартиры имеет большое значение. Она должна обеспечить хорошее освещение и инсоляцию в первую очередь жилых комнат, причем жилые комнаты и кухня должны освещаться прямым светом через имеющиеся в наружной стене окна. При этом в жарком и теплом климатических поясах нельзя допускать перегрева жилых зданий летом. В связи с этим большое значение имеет правильная ориентация окон по странам света в жилых комнатах.

Для разных климатических районов принимают различную ориентацию зданий. Для крайнего юга наилучшим является расположение здания длинной осью по экватору, чтобы избежать в послеобеденные часы перегрева помещения, который наблюдается даже в умеренном, климате при западной ориентации. По мере приближения к северу приемлемым является диагональное расположение, или еще лучше размещение здания по так называемой гелиотермической оси, которая отклоняется от меридиана на 20-22° по ходу часовой стрелки. Это обеспечивает солнечным освещением три стороны дома (кроме северного торца). В умеренном и в особенности в теплом и жарком климатических районах планировка квартир должна обеспечивать сквозное проветривание. Это возможно при двустороннем расположении комнат, выходящих окнами на два противоположных фасада.

В состав квартиры входят жилые и вспомогательные помещения. К жилым помещениям относятся столовая (общая комната), спальня, иногда кабинет, к подсобным - кухня, ванная, туалет, передняя. Кухню необходимо отделить от жилых комнат переходом.

Соединение кухни общим ходом с жилой комнатой, устройства хода в кухню из жилой комнаты или устройство ее со вторым светом нужно рассматривать как серьезное ухудшение гигиенических условий (рис. 61).

Рис. 61. Нерациональное расположение кухни в отношении жилой комнаты

Санитарный узел (ванная, уборная) при планировке размещается в одном месте для удобства подводки водопровода и отвода воды в канализационную сеть. Уборные без канализации, например люфтклозеты, разрешается строить в одно- и двухэтажных зданиях. При этом они должны быть обеспечены естественным светом и располагаться смежно с кухней для устройства вытяжки из выгреба через канал, обогреваемый рядом расположенным дымоходом плиты.

Конфигурация жилых помещений имеет психогигиеническое значение. Она должна создавать благоприятное впечатление у проживающих.

Наиболее желательна форма, близкая к квадрату, в крайнем случае соотношение глубины и ширины должно быть 2:1. Максимальная глубина комнаты с точки зрения хорошего освещения не должна превышать 6,5 м.

Дома коридорного типа вызывают возражения с точки зрения возможности переноса инфекции из одной квартиры в другую.

Общежитие

Общежития предназначаются для проживания одиноких рабочих, студентов и учащихся.

Планировка общежития предусматривает большое количества спальных комнат и общих вспомогательных помещений (комнаты дневного пребывания, кухня, умывальные и уборные, гардеробная, душевая,, кладовая и т. д.), которые помогают проживающим соблюдать абсолютную чистоту, что особенно необходимо в общежитиях.

Из противоэпидемических соображений в общежитиях устраивается изолятор из расчета одна койка на 40 проживающих.

Основным помещением в общежитии является спальня. Минимальная норма площади на одного рабочего установлена 4,5 м²; на одного студента и учащегося - 6 м². Количество лиц в каждой спальне должно быть не больше 4 человек. Наряду со спальней в общежитии имеются помещения общего пользования (столовая, читальня, красный уголок и др.).

Размеры спален в ширину, длину и высоту, естественное и искусственное освещение, отопление и вентиляция должны отвечать требованиям, предъявляемым к жилой квартире.

Каждая спальня должна иметь самостоятельный выход в коридор.

Длина коридора при освещении его с торцов должна быть не больше 40 м, иначе не будет обеспечена достаточная его освещенность и проветривание. При большей длине через каждые 20 м должны иметься световые проемы.

В целях достаточного освещения, проветривания и соблюдения чистоты желательно, чтобы вспомогательные помещения были обеспечены проемами естественного освещения.

Сельское жилище

В дореволюционной России в своей массе сельское жилище не удовлетворяло элементарным гигиеническим требованиям. Оно было тесное, темное, сырое, зимой холодное.

Не случайно, что среди сельского населения того периода отмечался высокий уровень заболеваемости туберкулезом, трахомой, паразитарными тифами; большая часть детей была поражена рахитом.

По данным А. Н. Марзеева, в жилищах, построенных на Украине в дореволюционный период, жилая площадь на одного человека составляла 4,7 м²; 55,1% домов были сырыми, 94,8% имели земляной пол, 94,8% были лишены форточек.

Новое широкое жилищное строительство на селе началось после Великой Октябрьской социалистической революции. За время Советской власти лицо села и жилище колхозника коренным образом изменились как в гигиеническом, так и в культурном и бытовом отношении.

В широком масштабе внедряется типовое строительство, предусматривающее, чтобы дом колхозника состоял в зависимости от числа членов семьи из 2 или 3 комнат. Кухня должна быть самостоятельной и изолированной. В доме должна иметься теплая уборная типа люфтклозета и комната гигиены, имеющая назначение умывальной, ванной, комнаты для стирки белья и т. д. Окна должны быть с двойными рамами и снабжены форточкой или фрамугой. Пол должен быть деревянным.

В умеренном и теплом климатических районах к дому должны пристраиваться терраса или веранда. На рис. 62 показан трехкомнатный сельский дом. Новые планировочные задачи сельского жилищного строительства разрешаются застройкой центральной части села четырех- и пятиэтажными жилыми домами, обеспеченными водоснабжением, канализацией и пр.

Рис. 62. Трехкомнатный сельский жилой дом: I - веранда; II - люфтклозет; III - комната гигиены; IV - вход в дом; V - выход во двор

Гигиенические требования к отдельным частям - жилого здания

Фундамент является опорной частью здания в грунте.

В целях предупреждения сырости здания вследствие капиллярного поднятия грунтовой воды на уровень 15-20 см выше поверхности почвы в фундамент укладывается гидроизоляционный слой. Гидроизоляцией служит слой из жирного цементного раствора либо два - три ряда проклеенного горячей смолой толя.

При влажных грунтах предпринимается ряд мер для изоляции стен от проникновения сырости (изоляция слоем жирной утрамбованной глины, изолирующее стены от грунта пространство в виде траншей и т. д.).

Наружные ограждения (стены) имеют назначение подобно одежде защищать проживающих от воздействия внешних метеорологических условий и вместе с системой отопления обеспечивать комфортные условия микроклимата в холодный период года. С этой точки зрения основным показателем качества наружных ограждений является их способность оказывать сопротивление прохождению тепла и их теплоустойчивость.

Известно, что по обеим сторонам ограждения образуется тепловой поток от более высокой температуры к более низкой. При этом количество тепла в больших калориях, проходящее через 1 м2 ограждения в течение часа при разнице температур воздуха по обеим сторонам его 1° принимается за коэффициент (K0) общей теплопередачи ограждения. При практических расчетах пользуются величиной, обратной коэффициенту теплопередачи

R - выражающий показатель сопротивления общей передачи тепла.

От величины сопротивления общей передачи тепла (R) зависит температура внутренней поверхности ограждения и отопительный период. Чем больше R, тем равномернее температура в помещении и тем выше температура внутренней поверхности ограждения.

Вторым, имеющим гигиеническое значение, показателем для ограждений является их теплоустойчивость. Под теплоустойчивостью (φ) понимается свойство ограждения сохранить более или менее равномерную температуру на своей внутренней поверхности при колебании величины теплового потока. От этого свойства ограждения зависят температуры воздуха и внутренней поверхности наружных ограждений в течение суток.

Недостаточная теплоустойчивость ограждения может привести к ухудшению температурного режима в помещении и во время летней жары обусловить более высокую температуру в нем.

Соответствующая конструкция ограждений и отчасти выбор строительного материала позволяют обеспечить величины K₀ и φ в пределах утвержденных санитарных норм, согласно которым при расчетной температуре наружного воздуха -10° толщина кирпичных стен должна быть в 1 - 1¹/₂ кирпича, минимальное значение K₀-0,7, φ-3,5; при температуре -20° соответственно толщине в 2 кирпича K₀-0,9, φ-4,5 и т. д.

С гигиенической точки зрения важное значение имеет гигроскопичность строительных материалов, поскольку повышенная способность их поглощать влагу из воздуха способствует появлению сырости.

В современном строительстве многоэтажных домов для кладки стен пользуются сплошным, полным или пустотелым кирпичом, а также пустотелой керамикой. Стены из пустотелого кирпича или керамики обладают меньшим объемным весом, большим термическим сопротивлением, большей теплоустойчивостью и меньшей звукопроводимостью. При современном скоростном жилищном строительстве стены делают из пустотелых шлакобетонных, а внутренние перегородки - из гипсобетонных блоков.

Стены из крупных блоков по гигиеническим показателям не уступают стенам из обыкновенного кирпича (С. И. Ветошкин) и обеспечивают возможность быстрого заселения здания, поскольку они не требуют длительной просушки. Из новых строительных материалов заслуживают внимания перлито-бетонные панели, обладающие высокими теплоизолирующими свойствами.

В последнее время в качестве строительного материала получают распространение силикальциты и др.

В настоящее время важное значение приобретает заводское домостроение в виде крупнопанельного строительства. Отдельные элементы, образующие стены, перегородки, перекрытия, изготовляются на заводе и монтируются на строительной площадке. Стеновые панели состоят из внутренней отделки, термоизоляции, железобетонной плиты в качестве каркаса и наружной отделки.

Для возведения стен в малоэтажном строительстве пользуются деревом. С гигиенической точки зрения деревянный сухой дом является наиболее здоровым видом жилища. Однако дерево опасно в пожарном отношении.

Глинобитные и землебитные дома с гигиенической точки зрения неудовлетворительны. В холодном и сыром климате такие стены промерзают и быстро разрушаются.

Внутренняя отделка стен должна способствовать поддержанию чистоты в жилище и созданию уюта. Лучшим с гигиенической точки зрения способом внутренней отделки стен является их побелка, причем периодическое возобновление побелки служит и дезинфекцией стен. Панель рекомендуется окрасить масляными красками, которые дают возможность периодически мыть панель водой с мылом и щеткой. Перспективными для отделки жилищ являются изделия из пластмасс, обладающих прочностью, химической устойчивостью, легкостью обработки и красивым внешним видом.

Цвет окраски стен имеет большое гигиеническое значение: темные тона поглощают до 60-80% падающего на них светового потока. Яркие цвета утомляют. Рекомендуется в спальных помещениях стены окрашивать в зеленоватые и голубоватые, в помещениях для дневного пребывания- в желтоватые, зеленые и оранжевые тона. Оптимальные условия для глаза обеспечивают волны среднего участка спектра (длина волны 556 ммк).

Междуэтажные перекрытия должны обладать достаточной звуко-, тепло-, водоизоляцией и газонепроницаемостью. В целях звуко- и теплоизоляции применяется засыпка какого-либо рыхлого материала (шлак, сухой песок, мелочь из пемзы и т. д.).

Полы должны быть теплыми, ровными, нескользкими, допускать легкую очистку. Наиболее гигиеническими являются деревянные полы, а из них наиболее совершенными - паркетные. Весьма перспективны полы из пластмасс, которые обладают хорошими гигиеническими свойствами.

Хорошими гигиеническими свойствами отличаются полы из линолеума. Полы из метлахских плиток водонепроницаемы и легко очищаются; они рекомендуются для ванной комнаты, туалета, кухни.

Земляные, глинобитные, кирпичные, асфальтовые, цементные полы для жилых помещений непригодны.

Лестницы должны быть устроены так, чтобы при пользовании ими затрачивалось возможно меньше энергии на подъем.

Наиболее выгодным с физиологической точки зрения признан лестничный марш с углом наклона 28-30°, состоящий из 12 ступеней высотой 14 см и шириной 28 см.

Лестничная клетка должна освещаться, иметь достаточное отопление и вентиляцию. Она является резервуаром воздуха, с которым обменивается воздух жилых помещений.

Цены на обшивку сайдингом